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메이저 바카라 Construction 's Charles Schwab Office Project는 2018 년 사무실 개발로 NAIOP Summit Award를 수상하여 메이저 바카라 가이 범주에서 우승 한 2 년 연속 (USAC 2017)..

United는 Stark & ​​Associates와 함께 개발자 인 Ken Stark 및 Arc Tec의 건축가 Craig Smith와 긴밀히 협력했습니다. 메이저 바카라의 원활한 전달은 팀의 전문 지식과 협업에 대한 증거입니다.

“Rancharrah 개발의 관문으로서 5301 Kietzke는 막대를 높게 설정했습니다.”

제한된 재고와 경쟁이 치열한 시장은 올바른 토지를 얻는 데 어려움을 겪었습니다. Stark & ​​Associates는 7 년 넘게 소유자 인 Charles Schwab과 긴밀히 협력하여 완벽한 위치 인 Rancharrah를 찾았습니다.

1957 년 Bill Harrah는“완벽한 장소”를 디자인했습니다. 오늘날,이 전설적인 부동산은 풍부한 역사와 놀라운 풍경을 수용하여 재구성되었습니다.

New Rancharrah 커뮤니티에서 건축 된 첫 번째 건물 인 5301 Kietzke는 건물이 다가올 바를 높게 설정했습니다. 2 층짜리 20,259 평방 피트 규모의 건물에는 바닥에서 천장까지의 창문이있어 산에서 시내로 확장되는 놀라운 전망을 구성합니다.

재무 분석 및 사이트 선택
Charles Schwab은 지난 7 년 동안 기존 기능을 모두 포함하고 현재 운영을 확장 할 수있는 공간을 허용하는 네바다 북부 지사의 완벽한 위치를 찾는 데 보냈습니다. Schwab은 리노 다운타운, 사우스 리노 및 타호 호수에서 쉽게 접근 할 수있는 고객 기반의 중심 인 프리미어 위치를 찾기로 결정했습니다.

Rancharrah Land가 처음으로 시장에 출시되었을 때, 예비 계획된 단위 개발은 모든 새로운 개발로 인해 Harrah 's Ranch House 및 대체 할 건물과 비슷한 소박하고 오래된 향수를 가져야했습니다. Rancharrah의 엔지니어 Wood Rodgers의 상당한 작업과 근면 후, PUD는 Rancharrah Land가 최첨단, 현대 A 클래스 A 시설을 촉진 할 수 있도록 성공적으로 수정되었으며 Schwab은 Meadowood 서브 마켓의 5301 Kietzke Lane에서 패드를 필요에 맞게 알았습니다.

Schwab이 5301 Kietzke를 인수하고 건설을 시작한 다음 개발을 완료 한 다음 부동산으로 옮긴 이후 Rancharrah 개발 및 기타 고급 토지 개발은 추가 수요와 시장 성장을 보았습니다.

5301 Kietzke는 계급, 정교함, 기술의 정직한이며 다른 사람들이 분명히 모방 할 개발로 자랑스럽게 나타납니다.

경제 영향
5301 Schwab Building으로 알려진 Kietzke는 사무실 시장에 현지에서 큰 영향을 미쳤으며 북부 네바다 사무소의 성장을 긍정적 인 방향으로 유지하는 데 중요합니다.

5301 Kietzke는 네바다 북부 시장의 전문 사무실 임대료를위한 새로운 시장을 설정하고 있습니다.

또한 5301 Kietzke는 2017 년과 2018 년에 제공되는 가장 큰 전문 사무실 (비 의료) 건물이며 두 번째로 가장 가까운 크기는 절반보다 작습니다.

5301 Kietzke는 두 가지 방법으로 Rancharrah 개발의 게이트웨이 메이저 바카라입니다. 그것은 개발에 진입 할 때 위치하며 141 에이커의 Rancharrah 메이저 바카라의 최초의 사무실 또는 상업 개발이었으며, 이는 모든 Reno에서 가장 바람직한 영역 중 하나입니다..

이사 이후 Charles Schwab은 이미 고용이 20% 성장했으며 건물은 미래에 전문 직원을 키울 수있는 공간을 제공합니다.

Stark & ​​Associates는 국내 및 국제 전문 서비스 회사와 협상하고 있으며, 건물에 적합한 것을 찾기 위해 본사를 찾고있는 기술 관련 회사입니다. 수요는 높았으며 5301 Kietzke는 대도시 A 클래스 A 사무실 제품에 익숙한 전문가들에 의해 매우 호평을 받았으며 5301 Kietzke는 효과적으로 그들과 경쟁합니다.

혁신
5301 Kietzke는 놀랍도록 효율적으로 설계되었습니다. 바닥에서 천장까지 유리 벽은 현대적인 미학적, 숨막히는 전망과 활력있는 양의 햇빛을 제공합니다. 손님과 직원들이 근무일 내내 즐길 수 있습니다.

함께, 혁신적인 건물 설계 및 현명한 재료 선택은 온도, 태양의 눈부심 및 소음 감소를 조절하는 최고의 창 시스템을 만듭니다. Charles Schwab 사무실은 바닥부터 천장까지 내려 오는 유리 벽을 따라 4 피트 x 4 인치 통풍구로 설계되었습니다.

도전 및 솔루션
이 특정 메이저 바카라의 주요 과제는 현장 선택이었습니다. 팀 간의 전문 지식과 지속적인 커뮤니케이션으로 인해 개발 프로세스의 나머지가 간소화되었습니다. 이 수상 제출을 준비 할 때 메이저 바카라 팀원을 인터뷰했습니다.

Charles Schwab, Stark & ​​Associates, Arc Tec 및 United Construction은 정기적으로 협력하여 문제가 발생하기 전에 도전을 피했습니다. 모든 사람들은 도전이없는 개발 메이저 바카라와 같은 것이 없다는 것을 알고 있습니다.